深圳注册物业公司准备的材料：

1.公司名称(5家以上公司的备选名称)；

2.公司注册地址的房产证和房主身份证复印件；

3.全体股东身份证原件(注册资本由客户本人提供的，只需身份证复印件；法人在新站区、经济开发区、高新区注册的，需提供暂住证原件)；

4.全体股东出资比例(股东占公司股份的安排)；

5.公司经营范围。

物业公司注册流程：

1.名称核验：去工商局领取企业(名称)预核准申请表，填写你要取的公司名称，在工商局网站(工商局内网)搜索是否有重名。如无重名，可使用此名称，并出具企业(名称)预核准通知书。

2.租房：在专门的办公楼里租一间办公室。租房后，应签订租房合同，并向房管局备案。

3.编制《公司章程》:公司章程由全体股东签署。

4.注册公司：从工商局领取各种形式的公司设立登记，包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事、经理监督情况、法定代表人登记表、指定代表或委托代理人登记表。填写完毕后，连同核查通知书、公司章程、租赁合同、房产证复印件一并报送工商局。你可以在大约15个工作日内拿到驾照。

5.持营业执照到公安局指定的公司刻制公章和财务章。以下步骤需要加盖公章或财务章。

公司经营范围参考：

1.管理：建筑(多层、高层)管理、房屋修缮管理、设备维修管理、车辆运营及养护管理、秩序维护管理、清洁卫生管理、绿化管理、消防管理、财产保险管理等。

2.服务：物业维修、物业租售代理、房屋代理、自有房屋租赁、物业清洁保洁、搬家装修服务、车辆租赁、绿化工程、花木租售、燃料供应、蔬菜食品供应、餐饮、衣物清洁供应、健身、幼儿教育、老年服务、家教服务、病虫害防治服务、商业服务等。