前两篇文章介绍了融资租赁的功能和优势。先说说融资租赁的分类。1.简单融资租赁

简单融资租赁是指承租人选择租赁物进行购买，出租人在评估租赁物的风险后，将租赁物出租给承租人的：在整个租赁期间，承租人没有所有权，但享有使用权，并负责维修和保养租赁物。出租人对租赁物的质量不承担责任，设备的折旧属于承租人一方。

2.回租融资租赁

租回租赁是指设备所有权人先将设备以市场价格出售给出租人，再以租赁方式将原设备租回的一种方式。回租租赁的优势在于：第一，承租人不仅有权使用原设备，还可以获得一笔钱；二是由于所有权不属于承租人，需要在租赁期满后决定续租还是停租，以提高承租人对市场的适应能力；第三，租回后，使用权没有变化，承租人的设备操作人员、维修人员、技术管理人员对设备比较熟悉，可以节省时间和培训费用。设备所有者可以将出售设备的大部分资金用于其他投资，并使用这些资金生活，而一小部分用于支付租金。回租业务主要用于二手设备。3.杠杆融资租赁

杠杆租赁类似于银团贷款，是一种有税收优惠的融资租赁。主要由一家租赁公司作为骨干公司牵头，为一个超大型租赁项目融资。首先成立与租赁公司主体分离的运营机构——，为该项目设立基金管理公司提供项目总额的20%以上，其余资金主要来自银行和社会的闲置热钱，利用享受低税的100%收益，为租赁项目获取巨额资金。其他做法与融资租赁基本相同，只是合同的复杂程度随着覆盖面的扩大而增加。因税收优惠、操作规范、综合效益好、租金回收安全、成本低，一般用于飞机、船舶、通信设备、大型成套设备的融资租赁。4.委托融资租赁

一种方式是资金或设备所有人委托非银行金融机构从事融资租赁，第一出租人为委托人，第二出租人为受托人。这种委托租赁的一大特点是，没有租赁权的企业可以“借权”经营。电子商务租赁依托委托租赁作为商务租赁平台。

第二种方式是出租人委托承租人或第三方购买租赁物，出租人按照合同约定支付购买价款，也称融资租赁委托购买。5.项目融资租赁

承租人以项目的财产和收益为担保，与出租人签订项目融资租赁合同。出租人对承租人项目外的财产和利益没有追索权，租金的收取只能由项目的现金流和利益决定。卖方(即租赁货物的制造商)通过自己控制的租赁公司以这种方式销售产品，以扩大市场份额。通讯设备、大型医疗设备、交通设备甚至高速公路的经营权都可以采用这种方式。其他包括归还租赁，也称为售后租回融资租赁；融资租赁，又称融资租赁等。6.经营性租赁

在融资租赁基础上计算租金时，剩余价值超过10%。租赁期限届满，承租人可以选择续租、退租或者保留租赁物购买。出租人可以为租赁物提供维修，也可以不提供维修，出租人应当在会计核算中提取租赁物的折旧。7.国际融资转租赁

如果一家租赁公司从其他租赁公司借入租赁物，再转租给下一个承租人，这种业务模式称为融资转租，一般在国际上进行。此时，商业行为与简单的融资租赁没有太大区别。出租人从其他租赁公司租赁设备的业务流程是在金融机构之间进行的。在实际操作过程中，仅根据购买合同确定融资金额，在购买租赁物的资金操作上与最终承租人没有直接联系。在实践中可以非常灵活，有时租赁公司甚至直接将购买合同作为租赁资产签订分租合同。这种做法其实是租赁公司融资的一种方式。租赁公司作为第一承租人，不是设备的最终用户，因此不能提取租赁物的折旧。租赁的另一个功能是解决跨境租赁的法律和操作程序。