兰州代理记账行业-房地产开发资质办理具体流程有哪些?
随着经济的发展,城市化逐步推进,房地产业蓬勃发展,带动了国民经济的快速增长。雄安新区的建立和发展,将带动房地产开发行业新一轮的发展。很多企业想要赶上这趟快速行驶的快车,首先要有房地产开发资质。今天,边肖就为大家介绍一下房地产开发资质的具体流程。
一、准备房地产开发资质核准材料
1、房地产开发企业资质申报表;
2.房地产开发企业资质证书原件及复印件;
3.企业法人营业执照复印件;
4.公司章程原件或复印件;
5.企业验资报告及上一年度财务报告原件或复印件(附审计报告);
6.企业法定代表人、高级管理人员的聘用文件、身份证复印件,企业工程技术、财务、统计负责人的聘用文件、职称证书(职业资格证书)、身份证复印件,符合规定数量的劳动合同或社会保险缴费证明、建筑、结构、金融、房地产及相关经济等专业管理人员的职称证书(职业资格证书)、身份证复印件;
7.近三年房地产开发统计年报基本表复印件;
8.近三年房地产开发项目资料复印件(按项目体量计)。
二、提出申请
申请人应当首先向省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门提出申请,并提交相关材料。
三、初审
省、自治区、直辖市房地产行政主管部门应当对申请材料进行初审,并提出明确的初审意见。
四、上报
房地产部将初审意见和全部申请材料上报住房和城乡建设部。
五、审核
住房和城乡建设部将进行审核并作出行政许可决定。
六、房地产开发资质核定完毕
准予许可的,应当在法定时间内颁发资质证书并交付申请人。房地产开发企业资质分为一级、二级、三级、四级资质和暂定资质。一级资质由住房和城乡建设部审批,二级及以下资质由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门审批。
以上是房地产开发资质的具体流程介绍,可以保证企业工程承包的顺利进行。符合资质要求的企业可以申报。然而,很多企业并不能满足资质办理的所有要求,而只需要专业资质机构的帮助,可以节省大量的时间和精力。